BTN Akan Bangun 100 Ribu Unit Rumah Tahun Ini

Sabtu, 07 Januari 2006 | 02:46 WIB

TEMPO Interaktif, Jakarta: Kepala Divisi Pengelolaan Kredit Bank BTN, Purwadi, mengatakan BTN mentargetkan pembangunan 100 ribu unit rumah tahun ini.

Tahun lalu BTN telah melaksanakan pembangunan 40 ribu unit rumah dalam berbagai tipe. ?Kami berharap target tahun ini dapat terlaksana. Tidak terganggu masalah perekonomian,? katanya di Jakarta kemarin.

Dia memperkirakan proyek itu membutuhkan alokasi dana Rp 5,4-5,5 triliun. Hingga saat ini target pembangunan KPR 2005 telah tersalurkan Rp 5,6 triliun. Jumlah ini merupakan dana secara keseluruhan untuk dana kredit perumahan, sedangkan kredit untuk RSH sebesar Rp 2,2 triliun.

Pada tahun ini kredit seret BTN untuk kredit properti kelas menengah ke bawah kurang dari 2 persen. Hal itu membuktikan bahwa kredit perumahan menengah ke bawah sangat pontensial. Namun bisnis itu terhambat percepatan pembangunan perumahan yang tidak parsial dan tingkat daya beli masyarakat.

Bank BTN juga memberikan layanan kredit perumahan yang cocok bagi rakyat kecil melalui hak kepemilikan rumah syariah. Sistemnya pembagian keuntungan (bagi hasil). Margin yang ditawarkan nilainya tetap sekitar 10 persen. Nilai margin tidak terpengaruh fluktuasi nilai mata uang.

Dengan naiknya nilai suku bunga bank sebesar 18 persen, nilai kredit yang besar mengakibatkan BTN harus mempunyai alternatif sumber dana baru selain dari subsidi pemerintah. "Hingga saat ini subsidi tersebut belum cair, masih terhambat di Keputusan Menteri Perumahan Rakyat," kata Purwadi.

Eko Ari Wibowo