Penyerapan Perkantoran Paling Tinggi
Senin, 28 April 2008 | 14:57 WIB

TEMPO Interaktif, Jakarta:
Peningkatan penyerapan ruang perkantoran sewa di pusat bisnis Jakarta dan sekitarnya pada kuartal pertama tahun 2008 ini tercatat paling tinggi dibanding penyerapan sektor-sektor properti lainnya.

Hasil survey PT Procon Indah menunjukkan, 135.599 meter persegi ruang perkantoran terserap pasar atau naik 54,1 persen dibanding kuartal akhir 2007. "Penyerapan per kuartal tertinggi yang pernah terjadi selama ini," kata Associate Director Strategic Advisory Group Procon Indah Utami Prastiana dalam paparan di kantornya, Senin (28/4).

Tingginya penyerapan ruang perkantoran itu karena tingginya permintaan pada ruang perkantoran baru. Tapi, kata Utami, permintaan pada gedung yang sudah ada juga masih tinggi seperti pada gedung Bursa Efek Indonesia, Sampoerna Strategic Square, dan Wisma Nusantara.

Adapun tingkat hunian perkantoran rata-rata pada posisi 87,7 persen. Tingkat hunian tertinggi pada gedung kelas C sebesar 96,6 perssen. "Karena harga sewa yang rendah dan terbatasnya pasokan di central bussines," jelas Utami. Lokasi terfavorit masih di Sudirman Thamrin, diikuti Kuningan dan Gatot Subroto. Mengenai harga sewa, harga sewa rata-rata di area CBD sekitar Rp 150.800 per meter persegi per bulan.

Utami menambahkan, total pasokan kumulatif perkantoran kuartal ini mencapai 3,61 juta meter persegi. Pasokan ini naik 4,4 persen dibanding kuartal sebelumnya dengan beroperasinya gedung baru yakni Senayan City, Sentral Senayan 2, dan The East di Mega Kuningan.

Harun Mahbub